大家不敢说话,四处也没地方坐。这堂屋的地面坑坑凹凹的,见柳沐涵坐了上座,大家都站着互相眼神交流,又不敢做得太明显。
柳沐涵不大适应,她不希望被人当祖宗看,倒想让他们寻个地方坐,可看了这屋子的情况,也只能把话吞了下去。没一会儿,一个和之前那位妇人差不多年纪的女人走了出来,她头上包了一块靛蓝色布巾子,手里拧着茶壶,另一只手托着一只碗。
于大伯两手端了碗,于大娘给倒满,他两手捧到柳沐涵跟前的桌案上。柳沐涵没客气,瞧着碗和水都还算干净,端着一口喝干了,完了拿衣袖擦了擦嘴。这一抬头,发现屋里的人又多了几个,外面还有小孩子在大人身后探头探脑的。
“说说吧,你们都是哪些人家,姓什么叫什么名字,租了我金家多少田地。往年的领了多少稻种,收成如何!老伯伯,从你开始,往后面来,一个个的,不要着急。”
大家面面相视,这种情形以前都是管事的过来做,今天居然还主家小姐说这些,且这位小姐还是长成那样。不过对农户人来说,美丑都不在考虑范围内,能给他们衣食方便的,那都是该好生孝敬的。
于大伯想了想,知道这是往年的惯例,不过今年是特殊情况提前了些。便没做他想,张嘴道:“我姓何,名富。租了金家三亩水田,两亩旱地。原先家主给了半斤种,其他的却是不提供的。每年交租水稻一亩一石半,黄豆高粱一起一石。”
也就是说他一亩田的产量平均才不过三石。
“我家夫家叫朴金宝,租了两亩水田,一亩三分旱地。稻种每年4两。交租合共两石三斗。”
……
一连几个人的说下来,还有些没有到场的,不过柳沐涵已经了解得差不多了。综合扯平均来算,一亩能得一石多的租子,26亩是26石-30石左右。交了税3石左右,还剩下的就是他们金家一年的年成了。折合成金钱,算均价8个铜钱一斤,一石在90斤左右,那么大概收益就是17银上下。要收回买地的钱,需要将近20年。
柳沐涵的心里是一个大写的亏损字样。都怪她和他爹一时脑门发热,居然没有详细了解情况,也是该他们倒霉。
这里的地实在是算不得好,难怪别人要急着折现转手了。
柳沐涵的表情众人看在眼中急在心里,只怕主家会把地给收回去,到时候他们可连活命的机会都没有了。
“你们不要担心,今年租子减一成。这片田地的事暂由何禄看管,我本人也会不定时过来查看。”
众人齐齐吃惊,脸上慢慢露出不敢置信的笑容。
“哎呀,减租了!”
“一成租子,这下好了,不用怕过不去寒冬了。”
“主家小姐人真好!是个大善人!”
众人七嘴八舌的议论,只是柳沐涵的话还未说完,她咳嗽一声让众人安静下来。
“土坡上的黄豆是拿几户的?”
“我的!”
“我的。”
“还有我家的!”
柳沐涵看了看都是哪些人,让他们站出来,既而道:“一会儿把黄豆拔了,将完好的豆荚摘下来。”
“这……豆子还没熟啊,拔不得!”其中一人忙道。
“我知晓还未熟,可就是不拔也未见得能收益多少,反而占了地。”柳沐涵把她的决定说给他们听,“此处地属于黄壤,土质一般,黄豆植株种植过于密集,加之未有减枝,养了过多的废枝条。所以才会减收!拔了咱们还能趁着时候早,赶紧种点别的,以弥补今年减产的损失。”
出列的三人听得明白,脸上都有些发红。原来减收是这么回事,只是历来大家都是这般种的,也没有人提点过,他们也不得而知。可听主家的意思,还要种别的,这让三人的心里又微微能接受这一举措了。
柳沐涵看这些人还算老实,心下松了口气。“你们的六成豆荚,我以4个铜板一斤来收,不会让你们难过。”
含着豆荚一斤,这水头可有些多。下面没在坡地上种豆的人家,都生出了嫉妒羡慕的心情。早知道主家有这般举措,他们就该也种黄豆的,种什么高粱,当真是失策了。
而那还霜打茄子没精打采的三人,已是抬起脑袋目露星光。以往他们纯豆子才卖6个铜板子,今儿主家却说含豆荚4个铜板,表面看是亏,实际上豆荚子含的水分足,秤下来他们还占便宜呢。
“一会儿我去买种子,你们把黄豆苗拔了,豆荚摘好,晚上我来收。”柳沐涵说完目光一转,“河边沙地的几户,上前来。”
话音落,有四个人毫不迟疑的往前迈了两步,能让柳沐涵瞧清楚是哪些面孔。不同方才的三人,这四人可高兴得紧,一个个把头抬得高高的。柳沐涵看得好笑,暗叹这些人还真是淳朴。
“沙地不聚水易旱易涝,这里的田地收完这一季改种荸荠,届时在挨近坡地的位置修个鱼塘,旱季聚水以为灌溉之用。”
“荸荠?”众人面面相觑,“我们不会种!”
“简单,到时候我请人过来教你们便是。”
单一化种植就这一处的地理环境来说,那是行不通的,柳沐涵交代完,她还得去镇上看种,而肥地优化土质的事情她还得另做计划。
但凡有种子售卖的店铺,柳沐涵一间间的查过去,到最齐全的富贵商行里,终于找到了西瓜种子。
“老板,您这些怎么卖?”
店家伙计是个瘦干子十多岁的小青年,早在柳沐涵踏进大门的时候,他就注意到这姑娘又肥又黑的外貌了。不用多做思考,便知这是那个在城中传得人人皆知的丑女柳沐涵。只是这姑娘不去找她的情郎哥哥,怎么跑来看种子了?他有些稀奇。
“这是从西域引进来的西瓜种,可不便宜。要50文一勺。”
柳沐涵看了下他的竹筒勺子,眼睛微微一眯,当真是不便宜。可若种出西瓜来,几个西瓜就能收回本钱了。她暗自思量了一番,豪气的一挥手。“那便给我来个三勺。”
不就是一百五十文钱吗,她又不缺。
外头有些看热闹的人,在柳沐涵背后指指点点,可柳沐涵粗神经没空管他们,眼睛在店铺里搜寻,看到放在木板上的一袋子白菜种后,迟疑道:“店家,你这不是正紧的菘菜种吧?”